ЗАО «Подольский ДСК»

Денис Владимирович Шмельков родился в 1979 году в городе Подольске Московской области. Закончил факультет международных экономических отношений Московского государственного открытого университета. Свой рабочий путь начал на Подольском домостроительном комбинате помощником мастера. С 2003 года — генеральный директор ЗАО "Подольский ДСК". Награжден знаком "За заслуги перед городом". Фамилия Шмельковых в России хорошо известна. Отец Дениса Владимировича Владимир Андреевич Шмельков — заслуженный строитель России, почетный гражданин Московской области, награжден многими государственными наградами, среди которых орден "За заслуги перед Отечеством", "Слава России", "Почета".

О знаменитом строителе не раз писали центральные газеты.

— Я, — улыбается Денис Владимирович, — хорошо помню одну статью. "Цеховые пролеты и заводы, дома культуры и детские сады, котельные и овощехранилища, но главное, конечно, жилые дома, построенные под руководством и его руками, стали бы громадным городом, собери все эти объекты воедино...".

— Выходит, - говорю Шмелькову-младшему, - вы уже с детских лет знали, что будете работать строителем? 
— Да нет. В школьные годы, признаться, думал совершенно о другом. Влекли меня больше гуманитарные предметы. В университете учился - тоже о другой работе думал. Но случилось так, что отец сумел меня переубедить.

— Интересно, что он вам говорил?
— Да говорилось многое. Ну, к примеру, такой был у нас разговор. "Ты, - сказал отец, - пойми: строители - народ особый. Ну назови мне еще таких людей, которые в жару и мороз, под дождем и пронизывающим ветром сохраняют неистощимый свой юмор и жизнелюбие. Ты поговори с ним по совести, и под грубой спецовкой откроется такая чистая, такая человеческая душа..." Он знал и прекрасно знает этот действительно удивительный народ. Ведь отец начинал разнорабочим, был бригадиром, мастером, самым молодым начальником цеха на ДСК, прежде чем стать его президентом.

— Окончив университет, вы приходите на ПДСК. Кем?
— Помощником мастера арматурного цеха. Затем работаю мастером в цехе домостроения, где делаются панели. Следующая должность - мастер на строительстве жилого дома с крышной котельной. Затем директор службы заказчика и в 2003 году назначаюсь генеральным директором.

— Дом с крышной котельной, который вы строили, это ведь принципиально новое слово в отечественном домостроении? Но, насколько мне известно, таких домов пока что единицы.
— К сожалению. В Подольске их два. Один из них я и строил. Почему называется крышная котельная, думаю, объяснять не надо. Скажу только, что смонтирована она на крыше десятиэтажного дома, к которому мы подвели газ и воду. Котельная работает автономно и не зависит от городских сетей. Из четырех ее котлов два в эксплуатации, два остаются в резерве, компьютер следит за работой оборудования. Обслуживает всю эту технику один человек, естественно, с высшим инженерным образованием.
Отец увидел котельную в Германии и буквально "заболел" идеей построить такую же в Подольске. Я эту идею поддерживаю целиком и полностью. Мы - северная страна, где каждую зиму происходят аварии, прорывы на теплотрассах. У дома с крышной котельной отпадает надобность в центральном отоплении и периодическом латании "дыр". А если вспомнить, сколько разного рода слесарей-сантехников, сварщиков заняты в системе ЖКХ, то экономия от строительства крышных котельных становится очевидной. Сейчас их внедрением заинтересовались в Москве, особенно в Центральном округе столицы.

— Итак, Денис Владимирович, три года назад вы становитесь генеральным директором ЗАО "Подольский ДСК". Как скоро понадобился и пригодился опыт работы, полученный помощником мастера, мастером, директором службы заказчика?
— Эту школу надо было непременно пройти. Она дала главное из того, что нужно непременно знать руководителю, и пригодилась в первый же день, когда мне на подпись принесли финансовые документы. Зная досконально специфику нашего производства, понимал, что необходимо сделать сегодня, с чем пока можно и повременить.

— А что было нужно именно сегодня?
— Серьезная, фундаментальная реконструкция, которую мы и начали в 2003 году.
Причем она включает не только замену морально устаревшего оборудования, но и укрепление несущих конструкций зданий, приведения в надлежащий порядок их внешнего вида.

— Реконструкция заработной платы предусматривается тоже?
— Шутку принимаю, а если серьезно, то средняя заработная плата по комбинату составляет на сегодняшний день 16 тысяч 400 рублей. А работает у нас порядка тысячи человек. Тут о другом хочется сказать. За три года мы потратили на реконструкцию 240 миллионов рублей. Это деньги, заработанные ПДСК. Просим правительство Московской области: "Сократите хотя бы на треть налоги, взимаемые со средств, идущих на реконструкцию". Пока что положительного ответа получить не можем...

— Вы сказали, что у вас работает тысяча человек. Это предел?
— Да нет. Мы бы охотно приняли еще 300-400 специалистов. Заключили договор с профессиональным училищем №12. Оно готовит для нас электриков, а мы платим ребятам стипендию. Готовим к такому же сотрудничеству с Подольским колледжем. Хорошие, грамотные специалисты нужны нам и потому, что комбинат должен быть комбинатом от А до Я. Мы производим изделия, выходим на площадку, проектируем, согласовываем все вопросы, связанные со строительством, строим, используя свою технику, собственные башенные краны в том числе. Все инженерные сети: вода, отопление, электричество, канализация - тоже наша забота. Наши специалисты ведут благоустройство территории, отделку квартир, а их продажей занимается специально созданный в 1995 году отдел, поэтому никакие махинации с продажей невозможны. Приток молодой рабочей силы необходим нам и потому, что на сегодня средний возраст специалистов ПДСК 52 года.

— Все, что вы рассказываете, Денис Владимирович, крайне интересно. Но людям, решившим покупать квартиры у вас, наверняка желательно знать, а не получится так, как, например, в городе Щербинке или Москве, где с потенциальных жильцов обещанных квартир собрали деньги, а потом с этими же деньгами и исчезли, оставив на месте обещанных домов пустыри с бурьяном.
— Такого с ЗАО "Подольский ДСК" даже теоретически не может быть. Мы отвечаем своим производством, его авторитетом. Люди знают, что за сорок пять лет ПДСК ни разу никого не подвел. Больше вам скажу. Мы несем ответственность за свои дома на протяжении всего срока их эксплуатации. Еще один момент. Мы начинаем строить дом на свои оборотные средства. И только тогда, когда поднялись три-четыре этажа, начинаем продавать квартиры. Мы, повторяю, взяли весь цикл подготовки, ведения строительства на себя. Почему? Не хотим зависеть от подрядчика, который, как правило, не укладывается в запланированные сроки.

— Вы ведь ведете только крупнопанельное строительство?
— Другого я, как специалист, просто не приемлю.

— Чем же вам так не нравятся кирпичные дома?
— Начнем с того, что первое кирпичное здание построили две тысячи лет назад в Турции. Почему именно в этой стране? Потому что кирпичные дома изначально рассчитаны на теплые климатические условия. В России кирпич "съедает" перепад температур. Это во-первых. Во-вторых. Возьмите СНИП или ГОСТ и посмотрите, каким должен быть коэффициент сопротивления теплоотдачи наружных ограждающих конструкций зданий, проще говоря, его стен. По существующим нормативам — 3,01. Другими словами, чтобы сохранить тепло внутри построенного дома из кирпича, толщина стены должна быть два метра. Вы такую кладку где-нибудь видели?

— И как же поступают строители кирпичных домов?
— Хороший вопрос. Делают наружный облицовочный слой в полкирпича, затем укладывают утеплитель: пенопласт, полимерный бетон, пенобетон и закрывают его еще одним слоем в полкирпича. Но вся беда в том, что при температуре плюс 24 градуса эти утеплители начинают выделять фенол. Часто слышим: там обвалилась кирпичная стена, там у кирпичного дома рухнула крыша. Может быть, виноваты проектировщики? Нет. Они всегда закладывают в проект тройной запас прочности. Тогда что? Несоблюдение технологии строительства. Ну какая комиссия начнет долбить кирпичную стену, чтобы узнать, какой там и как заложен утеплитель?
А теперь возьмем крупнопанельное строительство. Здесь сборка дома идет по принципу игры "лего". Каждое изделие четко встает на положенное ему место. Иначе оно просто не вмонтируется. Мы производим дома из трехслойных ограждающих конструкций типа "сэндвич". По своим показателям наши здания являются самыми теплыми жилыми домами в Подмосковье и, думаю, в России. Возьмите коэффициент сопротивления теплоотдачи. При предусмотренной СНИПом норме 3,1 в домах, произведенных и построенных ПДСК, этот показатель равен 3,47.  Сегодня наш домостроительный комбинат представляет собой комплекс предприятий, в структуру которого входят завод сборных железобетонных конструкций, монтажный поток, отделочный поток, управление производственно-технологической комплектацией. И везде ведется жесточайший контроль за качеством выпускаемой продукции, за качеством строительства. Сегодня мы, в основном, возводим семнадцатиэтажные здания, хотя я, честно говоря, не люблю высотное строительство.

— Так почему же возводите "высотки"?
— Экономически и экологически это выгодно. Земли под строительство в Подольске остается все меньше и меньше. Такая же картина во всех городах Подмосковья. Мы же, начиная с 1963 года, производим и монтируем железобетонные конструкции жилых домов и административных зданий с полной отделкой и сдачей " под ключ" в Волоколамске, Домодедове, Наро-Фоминске, Кашире, Чехове, Дзержинске, Троицке и других городах столичной области. В общем, иду на строительство высотных зданий, как говорится, скрепя сердцем, но в душе я уверен, что жить людям в пятиэтажных домах, ну максимум в семиэтажных, намного комфортней. А лучше всего, конечно, в коттеджах. Но в силу изложенных обстоятельств растем вверх.

— Однако, Денис Владимирович, хотя вы и противник кирпичных зданий, многие ваши дома тем не менее облицованы кирпичом. Это, что же, предусмотрено технологией или просто дань нынешней архитектурно-строительной моде?
— Конечно, второе. Но наша облицовка не из кирпича, а из прочной специальной обожженной керамической плитки, сделанной под кирпич. И стоять такая плитка будет вечно.

— А сколько всего жилья строит Подольский комбинат в год?
— Около восьмидесяти тысяч квадратных метров, хотя наши мощности позволяют увеличить эту цифру вдвое.

— И что же вы намерены предпринять, чтобы возможности ЗАО "Подольский ДСК" использовались на всю мощь?
— Начнем с того, что рядом с городом находится весьма приличная по своим размерам территория Подольского района. Возьмите Америку. Люди там работают в городах, но жить предпочитают как можно ближе к природе. Для подольчан, желающих жить за городом, мы намерены строить не только коттеджи, но и удобные, красивые, уютные пятиэтажные дома. Взаимопонимание с руководством района, полагаю, найдем.
А для того, чтобы строить такие коттеджи и дома, о которых я говорил, приобрели и уже монтируем новую линию по производству мини-блоков. По своим размерам такой блок чуть больше кирпича, но в разрезе это в принципе наша трехслойная панель, где в качестве утеплителя используется датская минераловатная плита "ROCKWOOL", изготовленная на базальтовой основе из негорючих материалов.
Еще один момент. Наружная отделка такой мини-панели может быть самой что ни на есть разнообразной: под "рваный" кирпич, булыжник или плитняк. "Сажаются" эти блоки при строительстве дома на специальный монтажный клей, который вдвое надежней обычного раствора, используемого при кирпичной кладке. Согласитесь, что бесшовная стена дома выглядит намного привлекательней. Замечу: такой способ строительства мы начинаем одними из первых.

— И как скоро монтируемая на ПДСК линия выдаст, как говорится, "на гора" эти чудо-блоки?
— К концу мая приезжайте на комбинат. Сможете своими глазами их увидеть.

— Мы с вами, Денис Владимирович, только частично затронули вопрос о том, как живется коллективу ЗАО "Подольский ДСК". Средняя зарплата, превышающая шестнадцать тысяч рублей, конечно, неплохо, но что, кроме нее, имеет сегодня рабочий человек на комбинате?
— Сохранили бесплатное питание для всех сотрудников ПДСК. По-прежнему действует наша собственная база отдыха в станице Должанская на Азовском море. Есть еще одна приятная новость, которая нас, конечно, радует. На областном профсоюзном конкурсе коллективных договоров медпункт ПДСК признан лучшим. Не знаю, можно ли отнести к обсуждаемому вопросу еще один момент, но все же скажу и о нем. На домостроительном комбинате создана и действует собственная служба безопасности численностью около ста человек.

— Беседуя с вами, Денис Владимирович, вспомнил давний разговор с вашим отцом. А говорили мы с ним о счастье. "Для меня, - признался Владимир Андреевич, - истинное счастье в доверии, которое оказывают мне люди, в любимой работе. Когда тебе доверяет коллектив, когда работа по душе, тогда и приходит успех". А вы для себя лично как определяете формулу успеха?
— По-моему, отец ее очень четко определил. Можно ведь только радоваться, что не перевелись на Руси люди, для которых слово счастье немыслимо без слова работа.